40多人起诉房开要求退还购房款 胜诉5个多月仍未退

2019年12月02日 07:17 来源:广西新闻网-南国今报 作者:黄远来 编辑:陈丽婕

起诉房开要求退还购房款,柳州嘉鹏·中央城40多名购房者胜诉

已判决5个多月 购房款仍未返还

楼盘地块将被司法拍卖,执行款分配方案尚未确定

盛大娱乐时时彩怎么样

广西新闻网-南国今报记者黄远来 

位于柳州市柳东新区官塘大道的嘉鹏·中央城楼盘,被指无证售房、一房两卖,而且长时间处于停工状态,引发购房者强烈质疑。今年5月以来,40多名购房者陆续向鱼峰区人民法院雒容法庭起诉房开商,要求返还购房款,法院判购房者胜诉。不过,判决至今已有5个多月,房开商广西官塘投资发展有限公司(简称官塘公司)仍未返还购房款,部分购房者们申请强制执行也没下文。12月19日,中央城的一块土地将被司法拍卖,执行款或优先偿还给融资担保公司。购房者权益如何保障引发关注。

1

购房者获胜诉

日前,记者见到多名购房者。据购房者覃先生介绍,2014年3月5日,官塘公司取得该地块国有土地使用权,约定开工时间为2015年5月18日,竣工日期为2018年5月17日。不过,官塘公司取得土地开工后,未取得房屋预售证即对外销售房产。

2015年至2016年,覃先生共向房开商交付12.69万元的定金。2016年5月,房开商取得房屋预售证后,覃与房开商签订了《认购协议》,约定房开商将嘉鹏·中央城3栋24楼的一处房产出售给覃。定金在签订《商品房买卖合同》时自动转入房款。

不过,2016年11月左右,涉案楼盘全面停工。2018年12月31日,合同约定的交付时间届满,该楼盘仍处于停工状态。

而官塘公司在取得涉案土地使用权后,即进行了抵押担保,后因债务纠纷被他人起诉。2015年8月,法院依法查封了涉案不动产,2017年8月依法进行拍卖。

覃先生认为,据此,房开商复工、交房无法实现。此外,房开商在明知涉案不动产已经抵押且被法院查封的情况下故意隐瞒,并仍对外销售,导致合同目的根本无法实现,其行为属于故意隐瞒与订立合同有点的重要事实、提供虚假情况,严重违反了合同法等规定及合同约定,已构成根本性违约,要求房开商承担违约责任并赔偿损失。

鱼峰区法院雒容法庭判决,根据合同法规定,官塘公司因认购协议收取覃的12.69万元购房款应返还给覃,并双倍向覃先生返还总返款20%的购房定金8.14万元。

不过,6月27日法院判决至今,官塘公司仍未返还购房款。

据覃先生介绍,40多名购房者的情况和他类似,诉至法院均胜诉,但是至今未获得房开商返还购房款。

 下一页
第 [1] [2]  页
>>更多精彩图集推荐
网站地图 盛大彩票官方网 永乐彩票平台 盛大彩票平台怎么样
申博游戏娱乐在线 申博网上充值 太阳城官网网址 申博太阳城网站
申博138怎么登入不了 黄金城现金直营网 尊龙游戏场直营网 668彩票重庆时时彩登入
万达彩票app 盛大彩票app下载 赢家彩票官网 万达彩票游戏
百盛彩票游戏 万达彩票wandaguoji 盛大彩票网 万达彩票是真是假
XSB198.COM 596ib.com qk138.com DC815.COM 38csb.com
8YKS.COM 8HBS.COM S618H.COM 55sbsg.com S6186.COM
9888DZ.COM 618PT.COM 8ZZS.COM 638PT.COM 23jbs.com
729cw.com 8NBS.COM 888TGP.COM 218PT.COM 22sbsg.com